昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房定位抽签办法

昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房

 定位抽签办法 

    为进一步做好昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房的安置工作，确保征地拆迁安置房定位抽签公平、公正、公开，根据昆阳镇相关征地拆迁补偿安置实施细则，特制定本办法：

一、房源确定

列入此次抽签范围的房源为昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安

置房1号楼至10号楼共613套住宅（见附件《昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房套型分布表》），参加抽签人员为：1、原白垟村白垟周自然村（昆二中周边）征地拆迁安置户；2、白垟村水阁自然村征地安置户（原安置在水阁安置房内，根据县政府协调纪要精神予以安置在C28，每户只能安置一套）；3、郭庄村垟落直自然村征地拆迁安置户；4、原安置在城东B66地块的原昆宋公路征地拆迁安置户；5、部分剩余童桥征地安置户（其中含苏步青小学征地安置户）；6、烟台村（D17、D18地块征地安置户）；7、铁凤村铁岭自然村征地安置户。

二、认购须知

   详见《昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房套型认购表》。

三、抽签办法

    1、相关各村先做好征地、拆迁安置指标面积汇总，于保证金交纳截止时间七个工作日前统一报平阳县城投公司办公楼103办公室（镇东片办）进行征地拆迁安置面积审核。

2、经审核确认符合条件后，各安置户在定位抽签前（时间另行通告）需向平阳县城市建设投资有限公司交纳50000元（大写人民币：伍万元）定位抽签保证金。

3、邀请县公证处，到指定地点现场组织抽签。

4、为了便于定位抽签工作有序进行，抽签人须在定位抽签三个工作日前将《昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房套型认购表》安置户留存联、户籍证明材料、身份证、结婚证等材料，以及经审核确认的征地拆迁安置面积材料（属征地安置的须提交村委会征地返回建筑面积指标兑现证明材料，属拆迁安置的须提交拆迁协议）原件和复印件（两份），到平阳县城投公司办公楼110办公室办理定位抽签认购手续，并由平阳县城市建设投资有限公司和所在村共同出具《C28地块安置房（福垟家园）定位抽签资格初审证明》。

抽签当日，抽签人凭身份证原件、《昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房套型认购表》安置户留存联、《C28地块安置房定位抽签资格初审证明》参加定位抽签；受他人委托抽签的，受托人还须携带本人身份证、委托公证材料或安置户本人到场确认的授权委托书方可参加。

    5、定位抽签及确认。每轮抽签先抽取顺序号（抽顺序号的顺序以抽签人到抽签现场报到时签到的先后编号顺序为准），再凭顺序号（从小到大排序）依次抽取定位号，最后凭定位号(从小到大排序)依次选房(有多套房的，一个定位号最多可选取两套房,但必须是同一单元同一楼层相邻的两间)；若认购表认购的套型房源剩余不足、或者所剩套型楼层不满意，安置户可在其他就近面积较小的套型房源中认购。如抽签房屋总数在200套以上可选择采用电脑摇号的方式。

6、具体房源套型分组情况为：

①64.9㎡共74套，分布在9号楼一单元（25套）、二单元（19套）、10号楼（30套）；

②96.5㎡共270套，分布在1号楼一单元（47套）、二单元（53套）、3号楼一单元（53套）、4号楼一单元（41套）、7号楼一单元（41套）、8号楼（35套）；

③111.2㎡共144套，分布在2号楼（26套）、3号楼二单元（26套）、4号楼二单元（15套）、5号楼一单元（21套）、二单元（24套）、6号楼（21套）、7号楼二单元（11套）；

④115.6㎡共67套，分布在1号楼一单元（8套）、二单元（15套）、3号楼一单元（12套）、4号楼一单元（11套）、7号楼一单元（10套）、8号楼（11套）；

⑤130.1㎡共22套，分布在9号楼一单元（7套）、二单元（7套）、10号楼（8套）；

⑥132.6㎡共36套，分布在2号楼（8套）、3号楼二单元（2套）、4号楼二单元（5套）、5号楼一单元（8套）、二单元（5套）、6号楼（4套）、7号楼二单元（4套）。

7、签订协议。安置房定位后，由昆阳镇人民政府、平阳县城市建设投资有限公司与安置户现场签定《昆阳镇城东新区C28地块（福垟家园）安置房安置及定位确认协议书》（一式六份）并公证；签订《昆阳镇城东新区C28地块安置房安置及定位确认协议书》必须由安置户本人签字，因特殊原因当天确实不能到场的，可在本轮定位抽签后7天内携带身份证及定位号签到平阳县城投公司安置事务科补签。

    8、公证及公示。公证机关对抽签过程及结果进行全程公证，昆阳镇纪委、人大对抽签过程及结果进行监督，以确保抽签过程公正、公开、透明。抽签定位结束后要及时将抽签定位结果进行公示。

四、 附则

    1、抽签定位工作实行阳光操作：①公开房源情况；②公开抽签定位办法；③公开抽签定位结果。

    2、安置户必须按先后顺序和时间按时进行抽签，在抽签现场连续三次叫号不抽的，视为自动放弃并纳入本轮最后抽签；如叫号不抽有二人及以上的，在该部分人员中重新安排抽取顺序号。

  3、抽签时，抽签人或其他人员若无理取闹、辱骂殴打工作人员，扰乱工作秩序，妨碍执行公务的，由司法机关依法追究其法律责任，中止该户的抽签安置，待问题处理完毕后，再从C28地块剩余的安置房房源中进行安置。

   4、负责安置的工作人员在安置过程中，玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，按有关规定进行处理。

 5、为确保定位抽签工作顺利进行，将提前发布定位抽签保证金交纳和定位抽签通告，安置户必须在规定的时间内交纳保证金并参加定位抽签；未交纳保证金和未参加定位抽签的将视为自愿放弃本轮定位抽签资格，纳入C28地块下一轮定位抽签。

以上定位抽签办法由昆阳镇人民政府和平阳县城市建设投资有限公司负责解释。

附件：《昆阳镇城东新区C28地块安置房套型分布表》

      昆阳镇人民政府

平阳县城市建设投资有限公司

      2017年5月24日

附件：

昆阳镇城东新区C28地块安置房套型分布表