城东新区C29、B30、B43地块安置房定位抽签办法

为进一步做好昆阳镇城东新区C29、B30、B43地块剩余安置房的安置工作，确保征地拆迁安置房定位抽签公平、公正、公开，根据昆阳镇相关征地拆迁补偿安置实施细则，特制定本办法：

一、房源确定

列入此次抽签范围的房源为昆阳镇城东新区C29、B30、B43地块剩余安置房：共108套住宅（具体见附件1：《昆阳镇城东新区C29地块安置房剩余房源套型分布表》、附件2：《昆阳镇城东新区B30地块安置房剩余房源套型分布表》、附件3：《昆阳镇城东新区B43地块安置房剩余房源套型分布表》），参加本轮定位抽签拟安置对象范围为后陈、迎学垟、姜垟、练兴、周贵垟、柳垟、廖垟、林步桥等自然村征地拆迁安置户及建丰村钟振宝、殿后自然村陈清本（陈碎珍）。

二、认购须知

   详见《昆阳镇城东新区C29、B30、B43地块安置房套型认购表》。

三、抽签办法

    1、各安置户凭村委会（村民代表大会决议纪要）征地返回建筑面积指标兑现证明单、房屋征收补偿安置协议、身份证、结婚证、户口簿（或其它户籍证明材料）等，到平阳县城市建设投资有限公司（以下简称“县城投公司”）资产管理部复核确认安置房套型认购面积、安置指标依据及相关资料。经复核确认后，各安置户在定位抽签前（时间另行通告）需向县城投公司交纳50000元（大写人民币：伍万元整）定位抽签保证金。

2、本轮抽签定位全程委托温州八方拍卖有限公司、平阳县农村产权服务中心有限公司具体承办并鉴证，到指定地点现场组织抽签。

3、为了便于定位抽签工作有序进行，抽签人须在通告规定时间内将安置户身份证、结婚证、户籍证明等材料，以及经审核确认的征地拆迁安置面积材料（属征地安置的须提交村委会征地返回建筑面积指标兑现证明材料，属拆迁安置的须提交房屋征收补偿安置协议）原件和复印件（两份），到县城投公司资产管理部办理定位抽签认购手续，并由县城投公司和所在村共同出具《C29、B30、B43地块安置房定位抽签资格初审证明》。

抽签当日，抽签人凭身份证原件、《昆阳镇城东新区C29、B30、B43地块安置房套型认购表》安置户留存联、《C29、B30、B43地块安置房定位抽签资格初审证明》参加定位抽签；受他人委托抽签的，受托人还须携带本人身份证、委托公证材料或安置户本人到场确认的授权委托书方可参加。

4、抽签定位及确认。每轮抽签先抽取顺序号（抽顺序号的顺序以抽签人到抽签现场报到时签到的先后编号顺序为准），再凭顺序号（从小到大排序）依次抽取定位号，最后凭定位号(从小到大排序)依次选房(有多套房的，一个定位号最多可选取两套房,但必须是同一单元同一楼层相邻的两间)；只有在认购表登记认购的套型没有房源的情况下，安置户方可在其他就近面积较小的套型房源中选房，选定房号后由安置户或受托人在抽签定位确认单上签字确认。如抽签房屋总数在200套以上可选择采用电脑摇号的方式。

5、具体剩余房源套型分布情况为：

①64.9㎡共12套：分布在C29-4号楼（9套），B30-5号楼一单元（2套）、6号楼二单元（1套）；

②96.5㎡共71套：分布在C29-1号楼（3套），B30-1号楼一单元（16套）、2号楼二单元（19套）、6号楼一单元（7套），B43-1号楼二单元（4套）、2号楼一单元（6套）、3号楼（9套）、7号楼一单元（3套）、7号楼二单元（4套）；

③111.2㎡共4套：分布在B43-1号楼一单元（1套）、4号楼一单元（1套）、4号楼二单元（1套）、5号楼（1套）；

④115.6㎡共1套，分布在B43-3号楼（1套）；

⑤130.1㎡共5套，分布在B43-6号楼一单元（2套）、6号楼二单元（3套）；

⑥132.6㎡共15套，分布在B43-2号楼二单元（2套）、4号楼一单元（6套）、4号楼二单元（4套）、5号楼（3套）。

以上套型面积为预测建筑面积。由于各地块、各单元套型实测建筑面积各不相同，为便于套型认购及定位选房，统一按预测建筑面积报名认购，确认定位后房屋套型面积以实测建筑面积为准进行结算。

6、签订协议。安置房定位后，由昆阳镇人民政府、县城投公司与安置户签订《昆阳镇城东新区C29（B30或B43）地块安置房安置及定位确认协议书》（一式六份）；安置户必须在通告要求时间内携带身份证原件及抽签定位确认单，到县城投公司资产管理部签订《昆阳镇城东新区C29（B30或B43）地块安置房安置及定位确认协议书》，逾期作放弃本次抽签定位安置处理，责任自负。

7、鉴证及公示。委托温州八方拍卖有限公司、平阳县农村产权服务中心有限公司对抽签全程具体承办，并对结果进行鉴证，县纪委（县监委）第二纪检监察组、昆阳镇纪委及人大对抽签过程及结果进行监督，以确保抽签过程公正、公开、透明。抽签定位结束后要及时将抽签定位结果进行公示。

四、附则

    1、抽签定位工作实行阳光操作：①公开房源情况；②公开定位抽签办法；③公开抽签定位结果。

    2、安置户必须按先后顺序和时间按时进行抽签或选房，在抽签现场连续三次叫号未应答或迟到的，视为自动放弃并纳入本轮末位号处理；如叫号未应答或迟到有二人及以上的，在该部分人员中重新安排抽取顺序号。

  3、抽签时，抽签人或其他人员若无理取闹、辱骂殴打工作人员，扰乱工作秩序，妨碍执行公务的，由司法机关依法追究其法律责任，中止该户的抽签安置，待问题处理完毕后，再从其他地块剩余的安置房房源中进行安置。

   4、负责安置的工作人员（包括受托承办机构人员）在安置抽签定位过程中，玩忽职守，滥用职权，徇私舞弊，按有关规定进行处理。

 5、为确保定位抽签工作顺利进行，将提前发布定位抽签保证金交纳和定位抽签时间通告，安置户必须在规定的时间内交纳抽签保证金并参加定位抽签；未交纳抽签保证金和未参加定位抽签的将视为自愿放弃本轮定位抽签资格，责任自负。

以上定位抽签办法由昆阳镇人民政府和平阳县城市建设投资有限公司负责解释。

附件1：昆阳镇城东新区C29地块安置房剩余房源套型分布表

附件2：昆阳镇城东新区B30地块安置房剩余房源套型分布表

附件3：昆阳镇城东新区B43地块安置房剩余房源套型分布表

平阳县昆阳镇人民政府  

平阳县城市建设投资有限公司

温州八方拍卖有限公司  

平阳县农村产权服务中心有限公司 

   2021年9月14日

附件1：

   昆阳镇城东新区C29地块安置房剩余房源套型分布表

附件2：

 昆阳镇城东新区B30地块安置房剩余房源套型分布表

附件3：

 昆阳镇城东新区B43地块安置房剩余房源套型分布表