沸腾！平阳城东新区3宗地块封顶出让！百轮竞价！成交总价15.28亿元！
时隔一周，城东新区土地市场又开始燃起来了！
5月25日，平阳城东新区的三宗商住用地接连出让！（ B09、B11）地块、G11地块、B13地块分别由杭州恺奕置业有限公司、宁波市鸿飏企业管理有限公司、上海兴润置业有限公司竞得，三宗地块成交总价15.28亿元。三宗地块溢价率均超29.7%，最高一宗地块经过108轮激烈竞争，综合楼面价8634元/平方米。
B09、B11地块 B09、B11地块，6分钟地价封顶，经过108轮激烈竞争，最终由杭州恺奕置业有限公司竞得，出让价为67022万元配套11100平方米，综合楼面价8634元/平方米。 地块名称：B-09、B-11地块 地理位置：城东新区东北方向，南至临区街，下里汤河环绕形成半岛 区块优势：一环路北部就是正在谋划平阳中学新城分校及昆阳一小新城校区，南部靠近新城小学、苏步青学校，东部临近五星级酒店地块、生态公园、市民公园等。 出让面积：42663平方米（63.995亩） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房） 出让年限：城镇住宅70年、零售商业用地40年 容积率：1.0-2.2 建筑密度：≤25% 绿地率：≥35% 住宅建筑高度：14米（4层及以上）-80米 G11地块，7分钟地价封顶，经过53轮激烈竞争，最终由宁波市鸿飏企业管理有限公司竞得，出让价为47116万元配套4100平方米，综合楼面价6065元/平方米。 地块名称：G11-2地块 地理位置及区位：位于新区南部，背靠凤凰山临近滨水公园，环境优美宜居；地块对面就是机关幼儿园异地扩建工程，预计今年就可投用；河对岸是已建成的昆二中，优质教育汇聚，学府气韵环绕。 出让面积：42247平方米（63.37亩） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房） 出让年限：城镇住宅70年、零售商业用地40年 容积率：1.0-2.0 建筑密度：≤25%， 绿地率：≥35%， 建筑高度：14米-54米。 B13地块，3分钟地价封顶，最终由上海兴润置业有限公司竞得，出让价为38663万元配套3100平方米，综合楼面价7788元/平方米。 地块名称：B-13地块 地理位置：与B-09、B-11地块相邻，城东新区东北方向，南至临区街，下里汤河环绕形成半岛 区块优势：一环路北部就是正在谋划平阳中学新城分校及昆阳一小新城校区，南部靠近新城小学、苏步青学校，东部临近五星级酒店地块、生态公园、市民公园等。 出让面积：24597平方米（36.895亩） 土地用途：城镇住宅用地（普通商品房） 出让年限：城镇住宅70年、零售商业用地40年 容积率：1.0-2.2 建筑密度：25% 绿地率：≥35% 建筑高度：大于14米，小于等于80米 结语： 三宗商住用地目前已经全部出让，这可能也是城东新区上半年的最后一场土拍，加上之前新区已出让的多宗优质居住地块，接下来将陆续会有一批值得关注的新盘入市，也将稍微缓解新区目前房源紧张，同时也能进一步促进城东新区城市建设进程。当然，此次的土拍更是新区迎来爆发发展的节点之一，文化中心部分场馆的正式运营、市民公园的开园、生态公园即将进场、未来社区的申报、市政道路的通车等备受关注的规划项目日益推进，也在不断高筑城东新区的区域板块价值。